APARTAMENTO DE 140M² REFORMADO E MOBILIADO
CONDOMINIO SQUARE IPIRANGA
Rua Vieira de Almeida, 550 – Ipiranga, São Paulo/SP
Apartamento de 140m², totalmente reformado, mobiliado e com excelente aproveitamento dos espaços. Originalmente com 4 dormitórios, o imóvel foi configurado com 3 suítes, sala ampliada e varanda gourmet integrada, proporcionando conforto, sofisticação e praticidade.
CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO
140m² de área privativa
Planta original de 4 dormitórios, atualmente configurada com 3 suítes
Sala ampliada, com ambientes de estar e jantar
Possibilidade de reversão da sala ampliada para o 4º dormitório
Lavabo próximo à entrada social
Cozinha com canto alemão, integrada à área gourmet da varanda
Varanda gourmet com churrasqueira a carvão, fechamento em vidro e integração à sala
Área de serviço independente, com área técnica
Banheiro de serviço revertido em despensa
Duas entradas independentes: social e de serviço
DIFERENCIAIS E ACABAMENTOS
Apartamento totalmente reformado
Ar-condicionado embutido no teto da varanda e suítes
Móveis planejados em todos os ambientes
Cozinha e área de serviço equipadas com eletrodomésticos
Ambientes integrados, com excelente aproveitamento da planta
Itens que permanecerão no imóvel: mobiliário planejado, eletrodomésticos e demais itens instalados,
Exceto adega, tapetes, poltrona da sala, criado-mudo do quarto e televisões, que serão retirados pelo proprietário.
LAZER E SEGURANÇA | CONDOMÍNIO SQUARE
O condomínio ocupa um quarteirão inteiro e oferece uma estrutura completa de lazer, esporte e convivência, além de segurança presencial e portaria 24 horas.
Lazer e comodidades:
Academia
Piscina adulto e infantil descobertas
Piscina coberta e aquecida com raia de 25m²
Quadra esportiva
Salão de festas
Churrasqueira
Playground
Brinquedoteca
Salão de jogos
Sauna
Praça temática
Elevadores
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA | IPIRANGA
Localizado em uma região estratégica do bairro, entre a Rua Vieira de Almeida e a Avenida Nazaré, uma das principais vias do Ipiranga.
Região cercada por comércios, restaurantes, mercados e serviços
Base policial ao lado do condomínio
Aproximadamente 1,1 km da Estação Alto do Ipiranga
Aproximadamente 1,2 km do Museu do Ipiranga e do Parque da Independência
Uma excelente opção para quem busca um apartamento amplo, reformado e mobiliado, com três suítes, varanda gourmet e lazer completo, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do Ipiranga.
| Valor para compra | R$ 2.530.000,00 |
| Valores mensais | |
| Iptu | R$ 760,00 |
| Condomínio | R$ 1.300,00 |
| Total mensal | R$ 2.060,00 |





























